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房地产开发投资连续3个月增长,行业竞争回归产品本身。_高鹰生殖中心

来源: 新华社
01:41:27

甜心女孩房地产开发投资连续3个月增长,行业竞争回归产品本身。

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    新华社上海11月14日电(记者郑俊天)11月14日,国家统计局发布了《2018年1月至10月全国房地产开发投资销售报告》,显示我国房地产开发投资增长速度下滑。从一月至2018年10月连续三个月。在住宅市场寒冷、行业投资竞争暂时的市场环境下,开发商为了在日益萎缩的市场中保持自己的份额和竞争力,更加注重提高产品质量。

    国家统计局的数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资达到99325亿元,比去年同期增长9.7%,增长速度继续下降。十月,这一数字比去年同期增长了7.7%,是今年最低的。

    “销售下降和资本补偿不足以支持房价的进一步上涨。”CEO张燕认为,9月和10月份全国商品房销售面积有所减少。

    前三大住宅企业基本停止了在土地“招投标挂”市场上的“囤积”行为,开始了项目收购和兼并的进程;上半年,较为活跃的住宅企业也表示,总体投资战略将趋于保守。

    记者调查发现,在住宅市场冷淡和住宅交易负增长的趋势下,大中型住宅企业纷纷出人意料地加强了住宅产品的研发工作,以保持住宅产品的销售竞争力在萎缩。天然气市场。

    例如,一个房地产企业成立了一个产品研发部门,专注于前瞻性和创新性的产品研发,每年在产品研发上投入1000多万元。通过对人类工程、材料科学和建筑物理学的深入探索,促进了住宅产品的不断迭代和创新。

    荣创公司首席执行官王梦德在“荣创中国2018中国产品新闻发布会”上表示,产品是房地产企业的基础。只有集中精力,不断制造好产品,才能保持行业的竞争力。

    中原房地产市场分析师陆文熙认为“金、九、银、十”是房地产市场的传统销售旺季,但今年9-10月,住宅销售出现起伏,说明在维持高压力的情况下。在调控方面,市场预期开始发生变化,加上住房需求提前透支,开发商的销售难度将继续加大。

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    购房者情绪趋于理性,房地产市场“建卖”高周转率和资金快速再投资的模式已经不可持续。当房地产市场进入买方市场时,房地产开发商越来越关注买方的实际需求。例如,随着一些大城市老龄化进程的加快,许多住房企业开始适应家庭养老的市场需求,设计并推出“三代养老院”。

    徐汇集团董事长林忠忠说:“从婴儿到年轻人,通过考虑不同年龄段的不同生活需求,我们可以实现全年护理社区。”前10个月的销售额同比增长了50%以上。

    中梁银行上海项目销售部主任周静说:“住宅项目的销售速度将继续出现分歧,销售业绩将取决于产品本身的质量。”

    一

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    主编:

    刘旭姚

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发布时间:05:08:28

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